1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
八尾市
23.5万円/㎡
前年比-0.1%
コープ野村恩智B棟
大阪府八尾市恩智中町三丁目
/ 恩智駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 124戸 / RC造
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3階 / 63.46㎡の場合
相場
1,503万円
23.7万円/㎡
847
1,284
1,721
2,159
AI査定結果
推定相場価格
1,503万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,721万円
20.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
コープ野村恩智B棟
1,450万円（22.8万円/㎡）/ 3階 / 63.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,450万円 | 22.8万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 998万円 | 14.6万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,050万円 | 15.3万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,098万円 | 16.0万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,198万円 | 17.5万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,250万円 | 18.3万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,450万円 | 21.2万円 | 9階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | コープ野村恩智B棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅6分 | 1,450万円 | 22.8万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/20 | シャルム久宝寺緑地 八尾市南久宝寺一丁目 | 久宝寺駅8分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.72㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 八尾セントラルハイツ 八尾市山城町一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 秀和八尾陽光園レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅5分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.5㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/24 | 秀和レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅6分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドハイツ八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅10分 | 1,377万円 | 21.3万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/27 | 八尾ストークハイツ 八尾市安中町四丁目 | 八尾駅4分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/05 | サン八尾南ハイツ 八尾市南木の本三丁目 | 八尾南駅19分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/04/25 | フラワリータウン志紀F棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、八尾市では0.1%下落しています。